遺品整理の費用|一軒家の相場と安く抑える7つのコツ

一軒家の遺品整理、費用はいくらかかる？不安を解消します

大切なご家族を亡くされた後、一軒家の遺品整理にどれくらいの費用がかかるのか。多くの方が不安を抱えていらっしゃいます。

「実家の片付けを業者に頼みたいけど、高額な請求をされないか心配」「そもそも一軒家の遺品整理の相場がわからない」——このような声をアシストプランニングにも数多くお寄せいただいています。

この記事では、一軒家の遺品整理にかかる費用の相場を間取り別に詳しく解説します。さらに、費用の内訳や料金を安く抑える具体的な7つのコツ、悪質業者を避けるためのチェックポイントまで網羅しました。

最後までお読みいただければ、適正価格で信頼できる遺品整理を実現するための知識が身につきます。

一軒家の遺品整理費用の相場【間取り別の料金目安】

一軒家の遺品整理費用は、間取りや荷物の量によって大きく変動します。まずは間取り別の一般的な料金相場を確認しましょう。

間取り	費用相場	作業時間の目安	作業人数の目安
2DK〜2LDK	15万〜30万円	3〜6時間	2〜4名
3DK〜3LDK	20万〜50万円	5〜8時間	3〜6名
4DK〜4LDK	30万〜60万円	6〜10時間	4〜8名
5DK以上・大型一軒家	40万〜80万円以上	1〜2日	5〜10名

上記はあくまで一般的な目安です。荷物の量が極端に多い場合や、ゴミ屋敷に近い状態の場合は、相場を大きく超えることもあります。

アシストプランニングの実績では、3LDKの一軒家で平均35万円前後のご依頼が最も多くなっています。ただし、事前にご家族で仕分けを進めていただいた場合は、20万円台で完了するケースもあります。

費用に幅がある理由

同じ間取りでも費用に大きな幅があるのは、次のような要因が影響するためです。

• 荷物の総量：部屋数が同じでも物の多さは家庭ごとに異なります
• 建物の構造：2階建て・3階建てでは搬出の手間が増えます
• 搬出経路：道路が狭い・駐車場が遠いなどの条件で追加費用が発生する場合があります
• 特殊清掃の必要性：孤独死などの場合は別途清掃費用が必要です
• 地域差：処分場の料金体系は自治体によって異なります

遺品整理の費用内訳を徹底解説

見積書を見て「何にいくらかかっているのか」がわからないと不安ですよね。ここでは、遺品整理費用の内訳を項目ごとに詳しく解説します。

1. 人件費（全体の40〜50％）

遺品整理の費用で最も大きな割合を占めるのが人件費です。作業員1名あたり1日2万〜3万円が目安となります。

一軒家の場合、荷物の搬出だけでなく、仕分け作業にも時間がかかります。3LDKの一般的な一軒家では、3〜5名の作業員が1日がかりで対応するのが標準的です。

2. 処分費・廃棄費（全体の20〜30％）

不用品の処分にかかる費用です。一般廃棄物の処分費は自治体によって異なりますが、1トンあたり1万〜3万円程度が目安です。

一軒家から出る廃棄物の量は、2トントラック2〜4台分になることが一般的です。つまり処分費だけで5万〜15万円程度かかるケースが多いです。

3. 車両費・運搬費（全体の10〜15％）

トラックの手配や運搬にかかる費用です。2トントラック1台あたり1万5,000〜3万円程度が相場です。

一軒家では複数台のトラックが必要になるため、3万〜10万円程度を見込んでおきましょう。

4. オプション費用

基本料金に含まれないオプションサービスもあります。利用する場合は追加費用が発生します。

オプション項目	費用目安
エアコンの取り外し	5,000〜1万円／台
ハウスクリーニング	3万〜10万円
特殊清掃	5万〜30万円
供養・お焚き上げ	3,000〜3万円
車・バイクの処分	1万〜5万円
庭木の伐採・除草	2万〜10万円

見積もり時にオプション費用が含まれているか、別途請求になるかを必ず確認しましょう。後から追加料金を請求されるトラブルを防げます。

5. 買取による相殺

遺品の中に価値のある物があれば、買取額を費用から差し引いてもらえる場合があります。

ブランド品、貴金属、骨董品、家電製品（製造5年以内のもの）などは買取対象になりやすいです。買取サービスを行っている業者を選ぶことで、実質的な費用を抑えられます。

一軒家の遺品整理費用を安く抑える7つのコツ

費用の相場がわかったところで、実際に出費を抑えるための具体的な方法を7つご紹介します。

コツ1：自分たちで事前に仕分けを進める

遺品整理の費用は、業者の作業時間と廃棄物の量に大きく左右されます。ご家族で事前に仕分けを行い、明らかなゴミや不用品を処分しておくだけで、費用を20〜30%削減できるケースがあります。

具体的には次の作業を事前に行うと効果的です。

• 明らかなゴミ（古新聞・雑誌・空き缶など）を自治体の収集に出す
• 貴重品・重要書類・形見分けの品を先に回収する
• 家電リサイクル対象品（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン）を先に処分する

ただし、無理をする必要はありません。故人との思い出が詰まった品物の仕分けは、精神的な負担が大きいものです。体力面・精神面で難しい場合は、プロに任せることも賢明な選択です。

コツ2：複数の業者から相見積もりを取る

遺品整理業者は必ず3社以上から見積もりを取りましょう。相見積もりによって適正価格がわかるだけでなく、各社のサービス内容や対応の質も比較できます。

見積もり時にチェックすべきポイントは以下の通りです。

• 現地での見積もりに対応しているか（電話やメールだけの見積もりは不正確になりがち）
• 見積書に内訳が明記されているか
• 追加料金が発生する条件が明確か
• 見積もり後のキャンセルは無料か

コツ3：買取サービスのある業者を選ぶ

遺品の中には、思わぬ価値を持つ品物が眠っていることがあります。買取サービスを提供している業者を選べば、買取額を作業費用から差し引いてもらえます。

アシストプランニングの事例では、3LDKの一軒家で骨董品や貴金属の買取により10万円以上の相殺ができたケースもあります。一見して価値がないように見える物でも、専門家の目で見れば高値がつくことがあるのです。

コツ4：繁忙期を避けて依頼する

遺品整理業界にも繁忙期があります。一般的に3月〜4月（引っ越しシーズン）とお盆・年末は依頼が集中するため、料金が高めに設定されることがあります。

急ぎでなければ、比較的依頼が少ない1月・2月・6月・11月あたりに依頼するとお得になる可能性があります。業者によっては閑散期限定の割引を実施しているところもあります。

コツ5：自治体の粗大ゴミ回収を活用する

業者にすべてを任せるのではなく、自治体の粗大ゴミ回収サービスを併用する方法もあります。自治体の回収は1点あたり数百円〜2,000円程度で利用できるため、大型家具などは先に処分しておくと費用削減につながります。

ただし、自治体の粗大ゴミ回収は予約制で、回収まで1〜2週間かかることが多い点に注意が必要です。スケジュールに余裕を持って計画しましょう。

コツ6：リサイクルショップやフリマアプリを活用する

まだ使える家具・家電・衣類などは、リサイクルショップやフリマアプリで売却できる場合があります。特に以下のような品物は需要が高いです。

• 製造5年以内の家電製品
• ブランド家具・デザイナーズ家具
• 着物・和装小物
• ゴルフクラブ・趣味用品
• 未使用の贈答品・食器セット

フリマアプリでは思わぬ高値がつくこともありますが、出品・発送の手間がかかります。時間に余裕がある場合に検討するとよいでしょう。

コツ7：遺品整理士の資格を持つ業者を選ぶ

一見すると費用削減と無関係に思えるかもしれません。しかし、遺品整理士の資格を持つ業者は適正な料金設定を行っている傾向があります。

無資格の業者の中には、不法投棄で処分費を浮かせて低価格を提示するケースもあります。後日、不法投棄が発覚した場合、依頼主が責任を問われるリスクもあるのです。適正な資格と実績を持つ業者を選ぶことが、結果的にトラブルを避け、余計な出費を防ぐことにつながります。

【実例紹介】一軒家の遺品整理費用の具体的なケース

実際にどのような費用がかかるのか、具体的な事例をご紹介します。金額はアシストプランニングの実績に基づいた参考値です。

ケース1：3LDK一軒家（ご高齢のお母様が一人暮らし）

項目	金額
基本作業費（人件費・車両費含む）	28万円
処分費	8万円
エアコン取り外し（2台）	1万2,000円
供養・お焚き上げ	5,000円
買取相殺（貴金属・着物）	−4万円
合計	33万7,000円

このケースでは、依頼者様が事前に貴重品と形見分けの品を回収済みでした。荷物の量は2トントラック3台分。作業員4名で約7時間の作業でした。

ケース2：4LDK一軒家（長年住んでいたご夫婦・物が非常に多い）

項目	金額
基本作業費（人件費・車両費含む）	45万円
処分費	15万円
ハウスクリーニング	6万円
庭木の剪定	3万円
買取相殺（家電・骨董品）	−8万円
合計	61万円

30年以上お住まいだったご夫婦の一軒家で、物の量が非常に多いケースでした。2トントラック5台分の搬出が必要で、作業員6名が2日間にわたって作業しました。不動産売却を予定されていたため、ハウスクリーニングと庭木の手入れもご依頼いただきました。

ケース3：2LDK一軒家（事前にご家族が大半を片付け済み）

項目	金額
基本作業費（人件費・車両費含む）	12万円
処分費	3万円
供養・お焚き上げ	3,000円
合計	15万3,000円

ご家族が事前に数回にわたって片付けを進められていたため、残った荷物は2トントラック1台分程度でした。作業員2名で約3時間で完了しました。事前の努力が費用削減に直結した好例です。

遺品整理業者を選ぶときの5つのチェックポイント

費用だけで業者を選ぶと、後悔するケースが少なくありません。安心して依頼できる業者を見極めるためのチェックポイントを解説します。

チェック1：一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているか

遺品整理で出た不用品を運搬・処分するには、自治体から一般廃棄物収集運搬業の許可を受けている必要があります。この許可を持っていない業者に依頼すると、不法投棄につながるリスクがあります。

許可を持っていない業者が必ず悪質というわけではありませんが、その場合は許可業者と提携しているかどうかを確認しましょう。

チェック2：現地見積もりに対応しているか

電話やメールだけで正確な見積もりを出すのは不可能です。必ず現地に来て荷物の量や搬出経路を確認した上で見積もりを出す業者を選びましょう。

現地見積もりを嫌がる業者は、当日になって追加料金を請求してくる可能性があります。

チェック3：見積書に詳細な内訳があるか

「一式○○万円」とだけ書かれた見積書は要注意です。人件費・処分費・車両費・オプション費用などが項目別に記載されているかを確認しましょう。内訳が明確であれば、不要なサービスを省いて費用を調整することもできます。

チェック4：口コミや実績を確認する

Googleマップの口コミや、遺品整理の口コミサイトなどで実際の利用者の声を確認しましょう。特に以下の点に注目してください。

• 作業の丁寧さに関する評価
• 料金の透明性に関する評価
• スタッフの対応・マナーに関する評価
• 追加料金に関するトラブルの有無

チェック5：損害賠償保険に加入しているか

作業中に建物や家財を破損してしまうリスクはゼロではありません。万が一に備えて、損害賠償保険に加入している業者を選ぶことをおすすめします。

アシストプランニングでは損害賠償保険に加入しており、万が一の事故にも迅速に対応できる体制を整えています。

遺品整理と合わせて検討したい関連サービス

一軒家の遺品整理を行う際、同時に検討すべきサービスがいくつかあります。別々に依頼するよりもまとめて依頼した方がお得になるケースが多いです。

不動産の売却・活用

遺品整理後に空き家となった一軒家をどうするかは、多くのご家族が悩むポイントです。売却、賃貸、解体など、さまざまな選択肢があります。

アシストプランニングでは不動産に関するご相談も承っています。遺品整理と合わせて、不動産の活用方法についてもお気軽にご相談ください。

相続手続きのサポート

遺品整理の際には、相続に関する重要書類が見つかることもあります。遺言書、預金通帳、保険証券、不動産の権利書などが出てきた場合は、速やかに相続手続きを進める必要があります。

遺品整理の前に相続財産の全体像を把握しておくと、必要な書類を見落とさずに済みます。

特殊清掃

孤独死や長期間放置されていたケースでは、通常の遺品整理に加えて特殊清掃が必要になることがあります。特殊清掃の費用は5万〜30万円程度が相場ですが、状態によっては50万円以上になることもあります。

特殊清掃は専門的な技術と装備が必要なため、実績のある業者に依頼することが重要です。

生前整理

まだお元気なうちに身の回りを整理する「生前整理」も、近年注目されています。生前整理を行っておくことで、ご家族の遺品整理の負担と費用を大幅に軽減できます。

アシストプランニングでは生前整理のサポートも行っています。「まだ早い」と思われるかもしれませんが、元気なうちに始めることをおすすめしています。

遺品整理費用に関するよくある疑問

お客様からよくいただくご質問にお答えします。

遺品整理費用は誰が負担するのか

法的には、相続人が遺品整理の費用を負担するのが一般的です。相続人が複数いる場合は、相続人同士で話し合って負担割合を決めます。

遺産の中から費用を捻出することも可能ですが、相続放棄を検討している場合は注意が必要です。遺産を使って遺品整理を行うと「相続を承認した」とみなされる可能性があるためです。判断に迷う場合は、弁護士や司法書士に相談することをおすすめします。

遺品整理費用は控除の対象になるか

残念ながら、遺品整理費用は相続税の債務控除の対象にはなりません。国税庁の見解では、遺品整理費用は被相続人の債務ではなく、相続人が負担する費用とされています。

ただし、一部のケースでは費用を経費として計上できる場合もあります。例えば、遺品整理後に不動産を売却する場合、譲渡所得の計算で一定の費用を控除できる可能性があります。詳しくは税理士に相談されることをおすすめします。

見積もりより高くなることはあるか

誠実な業者であれば、現地見積もり後に大きく金額が変わることは少ないです。ただし以下の場合は追加費用が発生する可能性があります。

• 見積もり時に確認できなかった場所（天井裏、床下など）から大量の荷物が出てきた
• 見積もり後に依頼内容が追加・変更された
• 道路事情や天候により作業が大幅に遅延した

追加費用が発生する条件を事前に書面で確認しておくことが重要です。

まとめ：一軒家の遺品整理費用を正しく理解して最適な選択を

一軒家の遺品整理費用について、重要なポイントを整理します。

• 一軒家の遺品整理費用の相場は15万〜80万円で、間取りや荷物の量によって変動する
• 費用の内訳は人件費（40〜50%）、処分費（20〜30%）、車両費（10〜15%）が主な構成要素
• 事前の仕分け、相見積もり、買取サービスの活用などで20〜30%の費用削減が可能
• 繁忙期を避けて依頼すると割安になるケースがある
• 業者選びでは許可・資格・保険・口コミ・見積もりの透明性をチェックする
• 不動産売却や相続手続きなど、関連サービスもまとめて相談すると効率的
• 遺品整理費用は相続税の控除対象にはならないが、不動産売却時に一部控除できる可能性がある

大切なご家族の遺品整理は、費用だけでなく心の面でも大きな負担となります。信頼できる業者に相談することで、ご家族の負担を少しでも軽くすることができます。

アシストプランニングでは、一軒家の遺品整理に関する無料相談・無料見積もりを承っております。お電話やメールでお気軽にお問い合わせください。ご家族の状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。